Как узнать дату постройки здания по кадастровому номеру

Реестр домов — как узнать сведения о статусе объекта недвижимости

Как узнать дату постройки здания по кадастровому номеру

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости.

Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме.

Что содержится в базе данных Роскадастра

Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания. Подробный реестр домов отображён в кадастровой выписке из ЕГРН.

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости, который совпадает с почтовым адресатом. Документ можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном варианте.

В последнем случае стоимость документа будет ниже, чем заказ бумажного носителя.

В бланке данных содержатся следующие характеристики реестра домов:

  • Индивидуальный кадастровый номер здания.
  • Количество жилых и нежилых помещений в доме, поэтажное описание всех помещений.
  • Указание кадастровых номеров помещений, квартир.
  • Перечисление общей площади дома, а также площади квартир и помещений.
  • Общая кадастровая стоимость дома, а также отдельная оценка каждого объекта собственности, который входит в единый комплекс здания.
  • Технические характеристики каждого помещения.
  • Режимные правовые характеристики принадлежности (совместная, государственная, долевая и т.д.).
  • Наличие коммуникаций в здании.
  • Материал стеновых комплектов.
  • Количество этажей.
  • Дата постройки здания, а также дата принятия на кадастровый учет.
  • Дата снятия с учета помещения или квартиры.
  • Подробный кадастровый план здания.

Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов. Некоторые сведения можно заказать только в индивидуальном порядке. В частности. Поквартирный анализ можно получить путём заказа выписки из ЕГРН, где необходимо указать точный физический адрес квартиры или известный вам код жилья по госкадастру (номер).

Заказав выписку из регпалаты, вы можете дополнительно получить сведения:

  • Персональные данные собственника имущественного права или сведения о дольщиках квартиры.
  • Точная кадастровая стоимость отдельной квартиры.
  • Общая площадь недвижимости.
  • Дата принятия жилья на учет в Роскадастр.
  • Сведения о дееспособности физического лица (информация не для публичного доступа).
  • Документы, ставшие причиной получения права на жилье (сведения не для публичного доступа).
  • Возможные причины запрета действия по недвижимости (ограничения или обременения). Подробная расшифровка документов, на основание которых приняты ограничительные действия.
  • Кадастровая схема квартиры (технический план).
  • Сведения органа, который оформил кадастровый учет и постановку в регпалату.

Получателем сведений может быть любое физическое или юридическое лицо.

Варианты документов для отчётности

Подробный реестр домов из базы данных регистрационной палаты можно заказать как на электронном носителе информации, так и в традиционном бумажном варианте. Федеральный регламент – закон №218 приравнял электронный документ с наличием специальных регалий, печати ЭЦП Росреестра, к правовым документам.

Таким образом, вы можете скачать информацию на флешку, распечатать на принтере и предъявить ее любому официальному лицу. Такой тип сведений имеет юридический статус наравне с бумажным носителем информации. Государственные органы власти, а также судебные инстанции, обязаны принять электронный документ.

Отказ принятия электронного бланка выписки из ЕГРН приравнивается к нарушению закона.

Кроме этого, можно заказать простые электронные и бумажные справки из Росреестра, но такие бланки не имеют полной юридической силы, а служат информационным бюллетенем, хотя информация ничем не отличается от официального бланка.

Обратите внимание, установлен максимальный срок действия справки для предъявления по требованию – не более 30 календарных дней. В остальных случаях выписка из ЕГРН имеет бессрочный характер действия.

Закон рекомендует обновлять документ каждые 3-5 лет, в силу возможных изменений сведений по недвижимости. Каждые 3-5 лет Росреестр вносит изменения, в частности по кадастровой оценке жилья и многоквартирного дома.

При необходимости вы можете оспорить кадастровую стоимость недвижимости, но для этого необходимо заказывать только актуальные данные из Росреестра.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/reestr-domov-kak-uznat-svedeniya-o-statuse-obekta-nedvizhimosti/

Лучшие способы узнать год постройки дома

Как узнать дату постройки здания по кадастровому номеру

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

Также рекомендуем прочитать полезную информацию об оплате общедомовых нужд многоквартирного дома.

Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

По адресу

Если на руках имеется технический паспорт дома, в нем, помимо сведений о типе здания, серии проекта, планировки, квадратуры и иных характеристик, также можно узнать и дату возведения здания. А если подобного документа нет, можно узнать, какого года объект по адресу.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ВАЖНО! Если заказывается техпаспорт, необходимо оплатить госпошлину, если нужна только выписка — процедура бесплатная.

По кадастровому номеру

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

В этом случае можно проверить год возведения из кадастрового или технического паспорта, предоставляемого хозяином квартиры. Но это возможно уже на этапе согласования сделки. А если речь идёт о выборе дома для покупки? Можно ли узнать год возведения многоквартирного дома, не обращаясь к собственнику?

Онлайн

Если нужно узнать данные сведения гражданину, не являющемуся владельцем дома, можно воспользоваться интернетом. Итак, как узнать, какого года дом онлайн?

Для этого используется сайт Росреестра, на котором можно не только заказать официальную выписку, но и посмотреть некоторые сведения о здании, в том числе, год его возведения.

Также можно воспользоваться сторонними неофициальными интернет-ресурсами, например:

  • Дома Москвы – портал для столичных жителей, на котором хранится информация обо всех зданиях города;
  • Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти сведения о дате постройки, введя адрес здания;
  • Дом.МинЖКХ – портал, на котором помимо года возведения, можно найти и другие характеристики сооружения.

Здесь следует учитывать, что использование неофициальных ресурсов не гарантирует достоверность получаемой информации. Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.

Другие варианты

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания.

Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию.

Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.

Таким образом, на сегодняшний день существуют разные способы получения информации о дате возведения здания. Какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно, исходя из своих возможностей и степени удобства конкретного метода.

Посмотрите видео, в котором рассказывается, как можно узнать, когда было построено здание через Росреестр:

Источник: https://lawhelp.center/dom/uznat-god-postrojki-doma.html

Публичная кадастровая карта

Как узнать дату постройки здания по кадастровому номеру

Поиск участка или строения помещения или квартиры ищите здесь>>

Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет карта ГОСБТИ:

  • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра,
  • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы,
  • получить справки и выписки по данным, актуальным на 2019 год,
  • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Что такое публичная кадастровая карта?

Сайт кадастровой карты это публичный интерактивный сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными в ЕГРН с 2001 по 2019 годы. Сведения об объектах, например стоимость, обновляются РосРеестром постоянно.

Данные предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:

  • сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов;
  • устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
  • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
  • высокая скорость подготовки заказанных выписок.

Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

  1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
  2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
  3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

Города федерального значения

  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Севастополь

Республики

  • Адыгея (Майкоп)
  • Алтай (Горно-Алтайск)
  • Башкортостан (Уфа)
  • Бурятия (Улан-Удэ)
  • Дагестан (Махачкала)
  • Ингушетия (Магас)
  • Кабардино-Балкария (Нальчик)
  • Калмыкия (Элиста)
  • Карачаево-Черкесия (Черкесск)
  • Карелия (Петрозаводск)
  • Коми (Сыктывкар)
  • Крым (Симферополь)
  • Марий Эл (Йошкар-Ола)
  • Мордовия (Саранск)
  • Саха (Якутия) (Якутск)
  • Северная Осетия — Алания (Владикавказ)
  • Татарстан (Казань)
  • Тыва (Кызыл)
  • Удмуртия (Ижевск)
  • Хакасия (Абакан)
  • Чечня (Грозный)
  • Чувашия (Чебоксары)

Края

  • Алтайский край (Барнаул)
  • Забайкальский край (Чита)
  • Камчатский край (Петропавловск-Камчатский)
  • Краснодарский край (Краснодар)
  • Красноярский край (Красноярск)
  • Пермский край (Пермь)
  • Приморский край (Владивосток)
  • Ставропольский край (Ставрополь)
  • Хабаровский край (Хабаровск)

Автономная область

  • Еврейская АО (Биробиджан)

Автономные округа

  • Ненецкий АО (Нарьян-Мар)
  • Ханты-Мансийский АО — Югра (Ханты-Мансийск)
  • Чукотский АО (Анадырь)
  • Ямало-Ненецкий АО (Салехард)

Области

  • Амурская область (Благовещенск)
  • Архангельская область (Архангельск)
  • Астраханская область (Астрахань)
  • Белгородская область (Белгород)
  • Брянская область (Брянск)
  • Владимирская область (Владимир)
  • Волгоградская область (Волгоград)
  • Вологодская область (Вологда)
  • Воронежская область (Воронеж)
  • Ивановская область (Иваново)
  • Иркутская область (Иркутск)
  • Калининградская область (Калининград)
  • Калужская область (Калуга)
  • Кемеровская область — Кузбасс (Кемерово)
  • Кировская область (Киров)
  • Костромская область (Кострома)
  • Курганская область (Курган)
  • Курская область (Курск)
  • Ленинградская область (Санкт-Петербург)
  • Липецкая область (Липецк)
  • Магаданская область (Магадан)
  • Московская область (Москва)
  • Мурманская область (Мурманск)
  • Нижегородская область (Нижний Новгород)
  • Новгородская область (Великий Новгород)
  • Новосибирская область (Новосибирск)
  • Омская область (Омск)
  • Оренбургская область (Оренбург)
  • Орловская область (Орёл)
  • Пензенская область (Пенза)
  • Псковская область (Псков)
  • Ростовская область (Ростов-на-Дону)
  • Рязанская область (Рязань)
  • Самарская область (Самара)
  • Саратовская область (Саратов)
  • Сахалинская область (Южно-Сахалинск)
  • Свердловская область (Екатеринбург)
  • Смоленская область (Смоленск)
  • Тамбовская область (Тамбов)
  • Тверская область (Тверь)
  • Томская область (Томск)
  • Тульская область (Тула)
  • Тюменская область (Тюмень)
  • Ульяновская область (Ульяновск)
  • Челябинская область (Челябинск)
  • Ярославская область (Ярославль)

Источник: https://www.gosbti.ru/

Как узнать год постройки здания по кадастровому номеру

Как узнать дату постройки здания по кадастровому номеру

В Санкт-Петербурге В Санкт-Петербурге функционирует сервис «Наш Санкт-Петербург», в котором содержатся в электронной форме данные о многоквартирных жилых домах, выполненных капитальных ремонтах в каждом доме за весь период эксплуатации, а также все эксплуатационные характеристики. В Санкт-Петербурге жители также могут обратиться в историческую контору или окружной суд, поскольку не о всех домах данные занесены в электронную базу данных. В городе есть множество старых жилых домов, год строительства которых выяснить проблематично по причине утери документов и невозможности их восстановления. В исторической конторе и в архивах могли сохраниться документы о домах, возведенных давно, о приблизительной дате окончания строительства. Такие здания в основном находятся в аварийном состоянии или подлежат сносу.

Важно

Для того чтобы воспользоваться поиском, достаточно ввести адрес здания. В качестве результата посетитель сайта получит краткую справку о выбранной постройке (в том числе и год возведения).

  • «Неспроста». Этот ресурс предоставляет информацию обо всех зданиях города Москвы.

Для поиска информации о доме необходимо ввести в специальную форму его адрес. В полученной на сайте справке можно найти год постройки и введения здания в эксплуатацию. Сайт предоставляет информацию не только о жилых домах, но и о районах Москвы.

  • Дом.Минжкх.
    Этот сайт предоставляет информацию о жилых домах, построенных на территории Российский Федерации. Для получения необходимых сведений нужно ввести адрес в поисковую строку. На сайте можно найти такую информацию, как год постройки и ввода в эксплуатацию, название управляющей компании, количество этажей, серию и тип дома.
  • Для персонального обращения в Росреестр нужно заполнить заявку и указать такие данные:

    • тип требуемого документа или данных;
    • паспортные и персональные данные заявителя;
    • точный адрес здания.

    Перед подачей справок в канцелярию нужно оплатить госпошлину в размере 150 рублей и предъявить оригинал квитанции. Более оперативным способом станет обращение через сайт Росреестра.

    Алгоритм действий: Заполнение онлайн-заявки С указанием точного адреса дома и типа требуемой информации Указание контактной информации заявителя Электронная почта Через интерне-сервис Росреестра также необходимо заплатить госпошлину 150 рублей, и приложить отсканированную копию корешка квитанции.

    Заявка рассматривается в течение 5 дней, после чего на указанный электронный адрес сотрудники присылают техпаспорт квартиры в электронной форме.

    Узнать год постройки дома

    Внимание

    Год постройки дома можно узнать по адресу. И хотя такие данные требуются редко, в некоторых ситуациях без них не обойтись. При покупке жилья в ипотеку, банковские структуры запрашивают официальный документ – выписку из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и неспроста. Возраст здания существенно влияет на рыночную стоимость жилья и тарифы капитального ремонта.

    Всё решается просто, если в наличии имеется технический паспорт объекта недвижимости, в котором указываются серия проекта, тип строения, планировка и площадь помещения, год постройки, дата сдачи в эксплуатацию и другие характеристики.

    Жилищный консультант

    Жилищные консультации Как узнать год постройки дома?

    • Официальные документы, содержащие информацию о годе постройки ⇩
    • Можно ли узнать год постройки дома по адресу? ⇩
    • Кадастровый паспорт ⇩
    • Оформление кадастрового паспорта при личном обращении ⇩
    • Оформление электронного кадастрового паспорта ⇩
    • Кадастровый паспорт частного домовладения ⇩
    • Выписка из технического паспорта БТИ ⇩
    • Эксплуатационный паспорт ⇩
    • Порядок обращения за эксплуатационным паспортом ⇩
    • Другие документы, содержащие информацию о годе постройки ⇩
    • Информация на интернет-ресурсах ⇩
    • Акт ввода объекта в эксплуатацию ⇩
    • Задайте вопрос юристу бесплатная консультация v

    При решении отдельных вопросов требуется информация о годе постройки объекта недвижимости.

    Как узнать год постройки дома по его адресу?

    Москве. Порядок обращения за эксплуатационным паспортом Технический паспорт здания является документом постоянного хранения и не может быть выдан физическому лицу.

    В связи с этим в соответствии с Федеральным законом об обращении граждан Российской Федерации для получения сведений из указанного документа необходимо отправить в эксплуатирующую организацию письменное обращение, которое должно содержать:

    • фамилию, имя, отчество заявителя;
    • наименование эксплуатирующей организации;
    • почтовый адрес для направления ответа;
    • суть заявления (описать необходимость получения сведений о годе постройки капитального строения);
    • личную подпись и дату обращения.

    В течение 30 дней с момента обращения заявитель должен получить ответ или мотивированный отказ в предоставлении информации.

    Публичная кадастровая карта российской федерации

    Заполнив несложную форму, можно заказать техпаспорт помещения в электронном виде и на бумаге. Условия и процесс предоставления подобных справок регламентированы Приказом Минэкономразвития от 18.05.12 г. № 292. Для оформления выписки из государственного кадастра необходимо указать

    • запрашиваемый документ;
    • адрес дома (или кадастровый номер);
    • желаемый вид справки и адрес её доставки.

    После этого, загрузите копию документа, подтверждающего оплату госпошлины, на сайт и ожидайте ответа на свой электронный почтовый ящик в течение 5 дней.

    Стоимость подобной услуги невысока и указана на сайте ниже формы заявки.

    Важно: если выписка требуется для предоставления в административные или коммерческие организации, в заявке стоит дополнительно запросить получение документа на бумажном виде. Росреестр вышлет выписку Почтой России.

    Как узнать год постройки дома, здания по адресу

    Узнать год постройки дома по адресу через БТИ Этот способ является наиболее традиционным. Порядок обращения БТИ нередко зависит от региона, в котором проживает гражданин. Узнать о правилах подачи обращения можно, позвонив в БТИ или же открыв официальный сайт регионального органа БТИ.

    Заявитель должен предоставить следующий пакет документов:

    • паспорт;
    • документы, подтверждающие право собственности.

    Иногда местные органы БТИ дополняют этот список другими документами. После того как все бумаги собраны, гражданин должен написать заявление, в котором указывается причина получения технического паспорта здания. Так же, как и в случае с Росреестром, заявителю придётся оплатить госпошлину.

    Её размер варьируется в зависимости от региона и сроков предоставления техпаспорта. Как только сотрудник БТИ примет документы, необходимо получить от него соответствующую расписку.

    Узнать данную информацию можно через Росреестр, БТИ и в онлайн-режиме. Рассмотрим детально каждый из этих способов, позволяющий выяснить, какого года постройки дом по адресу.

    Онлайн-сервисы Помимо официальных запросов и визитов в государственные учреждения, граждане могут также воспользоваться бесплатными онлайн-порталами.

    На них можно без оплаты государственной пошлины определить год возведения по четкому адресу.

    Узнать год постройки дома по кадастровому номеру

    Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилой дом, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны. Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частным лицам, страхователям, банковским и прочим финансовым учреждениям, юристам и т.д.

    Источник: http://kodeks-alania.ru/kak-uznat-god-postrojki-zdaniya-po-kadastrovomu-nomeru/

    Как узнать год постройки дома: где узнать по адресу, порядок обращения в Росреестр и БТИ | Жилищный консультант

    Как узнать дату постройки здания по кадастровому номеру

    Подробные данные о дате постройки здания могут потребоваться в некоторых установленных законом случаях.

    Подобная информация нужна при коллективном обращении собрания жильцов в муниципальные органы для проведения ремонта или признания объекта аварийным.

    Муниципальные органы производят осмотр здания, рассчитывают его состояние и выносят постановление о необходимости проведения соответствующих процедур (капитального ремонта или расселения).

    Регистрационная палата и кадастровые органы учета также требуют указания даты постройки здания для постановки на учет (кадастровый или регистрационный) квартиры, которая в нем расположена.

    Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

    Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

    Также данная информация нужна при обращении в кредитные или финансовые организации. Банки часто требуют указывать год постройки дома для выдачи кредита, ссуды или при возникновении залоговых обязательств.

    Где можно получить данную информацию?

    Полная информация об объекте недвижимости, включающая в себя год постройки дома, содержится в кадастровом реестре.

    Федеральным законом установлено, что все данные находятся в открытом доступе и предоставляются любому гражданину.

    Для получения сведений из реестра необходимо соблюсти определенные условия: лично обратиться в соответствующий орган (по заявке/запросу) и заплатить госпошлину.

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

    Так как данные о здании находятся в прямом ведении федерального кадастрового реестра, то наиболее оптимальным способом получения информации является обращение непосредственно в Росреестр. Официальный портал Росреестра предоставляет полный технический паспорт здания, его кадастровый номер и год постройки.

    Территориальные органы БТИ (Бюро технической инвентаризации), также предоставляют необходимую информацию по запросу в бумажном виде.

    Кроме официальных запросов можно воспользоваться специализированными бесплатными онлайн-сервисами. Они позволяют бесплатно (без необходимости оплаты пошлины) узнать год постройки дома по адресу.

    Существенным недостатком подобного способа является его непредсказуемость и неполнота сведений: частные (неофициальные) сервисы далеко не всегда могут определить год возведения здания и не содержат в себе других необходимых данных.

    Порядок обращения в Росреестр

    Росреестр занимается учетом и ведением кадастрового каталога всех объектов недвижимости, и предоставляет соответствующую информацию как при личном обращении, так и при обращении через официальный интернет портал. Результатом является выдача технического паспорта на указанное в заявлении здание или объект недвижимости. Порядок обращения и срок выдачи документов установлены приказом Минэкономразвития №292.

    Для личного обращения в Росреестр, необходимо подготовить заявление, в котором указывается следующая информация:

    • запрашиваемый документ или сведения (техпаспорт, год постройки здания);
    • личные данные заявителя (в том числе — почтовый адрес и адрес электронной почты);
    • адрес дома.

    Сформированный пакет документов подается непосредственно в канцелярию Росреестра. Необходимо учитывать, что в этом случае нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей до подачи документов и приложить подлинник оплаченной квитанции.

    Оптимальным решением является обращение через интернет-приемную на официальном государственном сайте Росреестра. Алгоритм действий для получения информации онлайн схож с таковым при личном обращении:

    • В соответствующей онлайн-форме заполняется заявка. В ней указываются сведения об учетном объекте (полный адрес здания) и запрашиваемая информация: технический паспорт здания или кадастровая выписка по объекту.
    • Контактные данные заявителя — обязательно указать адрес электронной почты, так как система Росреестра предусматривает отправку готовых документов именно таким образом.

    Размер госпошлины при обращении в Росреестр через интернет-портал неизменен и составляет 300 рублей. В этом случае оплатить ее можно либо заранее (тогда отсканированную квитанцию нужно приложить к заявке), либо в течение тридцати календарных дней с момента подачи. Оплаченную квитанцию необходимо отправить через онлайн портал Росреестра.

    Срок рассмотрения заявки — пять календарных дней. По истечению установленного срока, сотрудники реестра отправят на указанный адрес сформированный техпаспорт в электронном виде либо предоставят его на бумажном носителе (при личном обращении).

    Получение информации в БТИ

    В некоторых случаях более удобным способом получения информации о здании будет обращение напрямую в БТИ. Органы БТИ выдают наиболее полные сведения в виде кадастрового паспорта, технического паспорта и выписки из кадастрового реестра. Это может потребоваться для регистрации прав собственности или для проведения кадастрового переучета.

    Процедура запроса информации из БТИ разнится в зависимости от территориального нахождения органов. В общем порядке для получения сведений из БТИ необходимо следующее:

    1. Подготовить полный комплект документов: паспорт, документы, связанные с подтверждением прав собственности на объект.
    2. Заполнить заявление, где указывается вид запрашиваемой информации (техпаспорт, выписка из реестра) и цели получения подобных сведений.
    3. Оплата пошлины. Размер зависит от срочности рассмотрения заявки и от территориального расположения органов БТИ.
    4. Подача документов с приложением оплаченной квитанции в органы БТИ.
    5. Получение готового технического паспорта или кадастровой выписки.

    Следует учитывать, что размер пошлины за подобное обращение не имеет строго размера и устанавливается органами БТИ. Срок рассмотрения заявления — от семи дней (в срочном порядке) до двух недель.

    Наиболее популярные вопросы и ответы на них по тому, как узнать год постройки дома

    Вопрос: Здравствуйте. Хочу приобрести нежилое здание для коммерческих целей и сразу поставить его на учет, для чего требуется указать год его постройки и другие данные.

    В районной администрации и в ЖЭУ мне не дают никакой информации по этому поводу, мотивируя это тем, что здание нежилое и не принадлежит мне.

    Скажите, как узнать год постройки дома и можно ли это сделать? Спасибо. Валентин.

    Ответ: Здравствуйте, Валентин. Федеральный закон устанавливает, что подобная информация находится в открытом доступе и предоставляется по запросу. Таким образом, реакция указанных Вами муниципальных органов противоречит действующему законодательству.

    Если у Вас нет времени или желания с ними спорить, то самым простым решением вопроса будет обращение в Росреестр через интернет-портал.

    При этом можно отметить, что если требуется получить техпаспорт в бумажном виде — его отправят на указанный Вами почтовый адрес.

    Заключение

    Информация о дате постройки дома может потребоваться при получении ипотечного кредита или при окончательном оформлении прав собственности на квартиру. Узнать год постройки дома по адресу можно:

    • Через бесплатные онлайн-сервисы.
    • Обратиться в Росреестр (лично или онлайн).
    • Обратиться в территориальные органы БТИ.

    Для получения данных из государственных органов (БТИ или Росреестр) необходимо оплатить госпошлину:

    • Госпошлина при обращении в Росреестр — 300 рублей.
    • Госпошлина при обращении в БТИ зависит от территориального расположения и срочности заявления.

    Росреестр предоставляет такую информацию в течение пяти дней с момента обращения. Обращение в БТИ — самое дорогостоящее и длительное мероприятие из вышеуказанных и требуется лишь в том случае, когда нужен полный технический или кадастровый паспорт здания.

    Вам будут полезны следующие статьи

    Получите консультацию по телефонам горячих линий:

    • Москва МО:
    • Санкт-Петербург и ЛО:
    • Общероссийский:

    Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

    Источник: http://estate-advisor.ru/kadastr/kak-uznat-god-postrojki-doma/

    Узнать год постройки дома по кадастровому номеру

    Как узнать дату постройки здания по кадастровому номеру

    23.08.

    2018

    • сбор пакета документации (паспорт, правоустанавливающие бумаги на квартиру);
    • заполнение заявки с указанием типа требуемой информации;
    • оплата госпошлины, сумма которой варьируется зависимо от региона и срочности рассмотрения заявления;
    • подача документов сотруднику;
    • получение оформленного техпаспорта или выписки из кадастра.

    База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

    Как узнать год постройки дома по его адресу

    После того как все бумаги собраны, гражданин должен написать заявление, в котором указывается причина получения технического паспорта здания. Так же, как и в случае с Росреестром, заявителю придётся оплатить госпошлину. Её размер варьируется в зависимости от региона и сроков предоставления техпаспорта.

    Жилищный Консультант

    • В соответствующей онлайн-форме заполняется заявка. В ней указываются сведения об учетном объекте (полный адрес здания) и запрашиваемая информация: технический паспорт здания или кадастровая выписка по объекту.
    • Контактные данные заявителя — обязательно указать адрес электронной почты, так как система Росреестра предусматривает отправку готовых документов именно таким образом.

    Рекомендуем прочесть:  Открытие наследства стоимость у нотариуса

    Публичная кадастровая карта России онлайн

    Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

    Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

    Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

    Как узнать, когда был построен дом

    Очевидно, что описанный выше способ, достаточно затратный и медленный. В век цифровых технологий у всех граждан есть возможность воспользоваться более удобным способом получения необходимой информации через интернет. Для этого созданы специальные сервисы. Год постройки на большинстве из них узнать легко и быстро, хотя и не всегда удаётся это сделать.

    Как узнать год постройки дома

    Представленные здесь сервисы предоставляют сведения бесплатно. Для получения информации в БТИ или Росреестре нужно заплатить госпошлину. Поэтому наиболее предпочтительно обращение к этим структурам для наведения справок по недвижимости в небольших населенных пунктах. Информация о некоторых домах в них может отсутствовать на бесплатных сайтах, речь о которых пойдет ниже.

    Где посмотреть год постройки дома

    Если в данной службе не помогут, стоит обратить свое внимание на старые городские каталоги и книги. Там содержится информация по аннулированным номерам телефонов, список домов и адреса, а также исторические ведомости района, возможные сведения о переписи населения.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    • Собрать необходимый пакет официальных бумаг, включающий в себя удостоверение личности, правоустанавливающие документы, в некоторых случаях — дополнительно затребованные справки;
    • Посетить территориальное БТИ или ПИБ, расположенный в районе нахождения объекта недвижимости;
    • Заполнить заявление по установленной форме;
    • Подтвердить факт оплаты;
    • Дождаться уведомления от БТИ, ПИБ или другой государственной специализированной структуры подтверждения подлинности предоставленных документов и их соответствия установленному порядку;
    • Получить расписку от сотрудника службы о том, что документы приняты на хранение;
    • В назначенное время явиться в БТИ и забрать официально заверенную копию технического паспорта или другого документа, подтверждающего информацию о годе возведения постройки.

    Узнать год постройки дома по кадастровому номеру Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/uznat-god-postrojki-doma-po-kadastrovomu-nomeru

    Как узнать год постройки дома

    Как узнать дату постройки здания по кадастровому номеру

    / Квартира

    В некоторых ситуациях может потребоваться узнать год постройки дома. Как правило, такая необходимость возникает у граждан из-за соответствующих требований кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты.

    Сегодня доступна масса способов, как узнать время постройки конкретного дома, поэтому получить нужные сведения заинтересованному лицу обычно несложно. Более того, выяснить год строительства дома можно практически без временных затрат, используя интернет-ресурсы.

    Прежде всего, год постройки дома можно посмотреть в документации на квартиру (либо частный дом), расположенную в данном доме, а именно в кадастровом паспорте, техпаспорте, где указывается, в том числе, и год постройки здания. Поэтому поинтересуйтесь у продавца жилья, приобретаемого в ипотеку, о наличии данной (недавно оформленной) документации.

    Если же свежих документов, содержащих сведения о дате постройки объекта, нет, самый простой способ получения требуемых сведений – сделать запрос на сайте российского Росреестра. Кроме того, заинтересованное лицо может обратиться за соответствующей информацией в подразделение БТИ или ряд других организаций.

    Информация из базы Росреестра

    Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

    Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки.

    Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра.

    Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.

    Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием:

    • наименования запрашиваемого документа;
    • точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес);
    • информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном);
    • сведения получателя услуги (электронная почта либо почтовый адрес — в зависимости от выбираемой формы получения запрошенной документации).

    Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

    В итоге пользователю, сделавшему онлайн-запрос на портале Росреестра, будет направлена в пятидневный срок запрошенная электронная документация либо ссылка на соответствующий документ, размещаемый на интернет-ресурсе Росреестра. Как уже говорилось, для заинтересованных граждан возможно и получение бумажной документации по почте или лично в территориальном подразделении Росреестра. Единственное условие – о своем желании требуется указать в запросе.

    Сведения из БТИ

    Еще один вариант достоверного и легального определения года постройки дома – получение технического паспорта в территориальных отделениях БТИ. Так же как и с Росреестром, запрос возможно сделать при личном обращении и в онлайн-форме. Однако порядок онлайн-обращений в подразделения БТИ может различаться в российских регионах.

    Точный порядок получения заинтересованным гражданином запрашиваемых сведений возможно уточнить в территориальном отделе БТИ, на региональных официальных интернет-ресурсах соответствующих учреждений, а также на портале госуслуг (при наличии такой госуслуги в соответствующем регионе).

    Последовательность действий при получении техпаспорта непосредственно в подразделении БТИ:

    1. Сбор требуемой документации. Заинтересованному гражданину потребуется паспорт, правоустанавливающая документация и иные бумаги по требованию сотрудников подразделения БТИ.
    2. Личное посещение заинтересованным гражданином территориального отдела БТИ.
    3. Подача документации и составление заявления с указанием цели получения техпаспорта здания.
    4. Оплата госпошлины.
    5. Получение от работника БТИ, проверяющего документацию, расписки в получении бумаг, в которой указывается дата готовности запрашиваемого техпаспорта.
    6. Получение техпаспорта по предъявлению расписки и паспорта заявителя.

    Онлайн-сервисы

    Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах. Большой плюс данного способа – безвозмездность получения сведений.

    Однако интернет-пользователям, желающим узнать дату постройки дома, требуется учесть единственный нюанс – информация о годе возведения здания доступна далеко не по всем домам и даже населенным пунктам.

    Среди наиболее известных интернет-ресурсов, содержащих информацию о дате постройки многоквартирных домов, можно назвать:

    • Портал по управлению московскими жилыми домами «Дома Москвы». Используя этот интернет-сервис, пользователи могут буквально в считанные минуты бесплатно получить информационные сведения о доме, расположенном в Москве, включая и данные о конкретной дате возведения здания. Заинтересованному гражданину потребуется лишь ввести в строчку запроса запрошенные сведения о здании.
    • Сервис «Wikimapia», представляющий собой мировую интерактивную карту. Интернет-ресурс позволяет просматривать сведения о самых различных домах и строениях. Однако год их постройки, к сожалению, не всегда бывает указан.
    • Интернет-ресурс «Тип дома», также предоставляющий сведения по зданиям Москвы. Пользователю, зашедшему на ресурс www.tipdoma.ru, нужно только ввести адрес интересующей постройки.

    Существует и ряд других региональных сервисов, позволяющих получить сведения.

    Знахарь закона
    Добавить комментарий