Неприятный запах из мусоропровода в подьезде и квартире на 1 этаже

Куда обращаться по поводу неприятного запаха из подвала

Неприятный запах из мусоропровода в подьезде и квартире на 1 этаже

Запах из подвала может появиться в силу множества причин. В большинстве подвальных помещений достаточно сыро, на стенах образуется конденсат, а иногда происходит подтопление грунтовыми и осадочными водами.

Дополнительный вклад в общую влажность вносят трубы водопровода и канализации. Кроме того, очень часто в подвальных помещениях многоквартирных домов отсутствует нормальная циркуляция воздуха.

Вентиляционная система либо не работает вообще, либо работает с нарушениями.

Запах из подвального помещения многоэтажного дома

Как ни странно, неприятные запахи могут возникать как в старых подвалах, так и в подвальных помещениях достаточно новых домов и новостроек. От этого страдают не только жители первых этажей, но и весь подъезд, потому что запах постепенно поднимается по лестничной площадке вверх (т. к. воздух из подвала, как правило, теплый), проникая в вентиляционную систему и квартиры жителей.

Появление неприятного запаха в квартире может быть обусловлено:

  • Подтоплением подвального помещения грунтовыми водами.
  • Прорывом или нарушением целостности канализационной трубы (в результате чего стоки дома начали скапливаться в подвале).
  • Протечкой воды в результате повреждения водопроводных труб с дальнейшим образованием плесени и грибков.
  • Наличием большого количества биологического материала, который может распространять неприятный запах (экскременты, трупы животных, грызунов и т. п.). Часто подобные проблемы наблюдаются в весенний период.

Основная причина неприятного запаха — сырость и неисправность коммуникаций.

Кроме вышеперечисленных причин, неприятные запахи часто возникают при эксплуатации чугунных труб и стояка. В трубах из чугуна со временем возникают трещины или свищи. Как правило, они просто замуровываются цементом. Вследствие этого, вовремя обнаружить повреждение трубы не всегда удается. Поэтому иногда неприятный запах в квартире никак не связан подвалом.

При первых появлениях запаха дома нужно провести диагностику собственных коммуникаций, после чего уже спуститься в подвал, и опросить соседей на предмет наличия такой же проблемы.

Юридическая точка зрения на вопрос

Согласно правилам и нормам эксплуатации многоквартирных домов в нашей стране, которые были утверждены еще в 2003 году, организация, занимающаяся обслуживанием многоквартирного дома, должна предпринимать систематические меры по обеспечению нормального режима температуры и влажности в подвальных помещениях. Это должно исключить выпадение конденсата на внутренние конструкционные элементы и образование плесени.

Кроме того, организации, обслуживающие жилищный фонд, обязаны по закону обеспечивать чистоту подвальных помещений и легкий доступ к любым коммуникациям, расположенным в них. Также должна быть предусмотрена защита от проникновения внутрь подвальных помещений посторонних людей, мелких животных и грызунов.

Необходимо перекрыть доступ в подвал грызунам.

Коммунальные службы также должны обеспечивать нормальный вентиляционный режим в подвальных помещениях и подпольях посредством вытяжных вентиляционных каналов и отверстий, а также с помощью любых других доступных устройств.

В Жилищном Кодексе РФ есть 161-я статья, в которой четко указано, что управление многоэтажными жилыми домами должно обеспечивать предельно безопасные и комфортные условия жилья для граждан, что требует надлежащего содержания общественного имущества в здании, в том числе и подвальных помещений.

Именно поэтому, если дома появился запах канализации, который никак не связан с эксплуатацией труб и других коммуникаций внутри квартиры, и явно исходит из подвального помещения, необходимо сразу обращаться в коммунальные службы или управляющую компанию. Соответствующая организация должна принять меры для устранения неприятного запаха, который нарушает комфортное проживание в многоквартирном доме.

Кому жаловаться на неприятный запах?

Если из подвала доносится неприятный запах канализации, плесени и любой другой, то, скорее всего, возникли определенные сложности с обслуживанием этого помещения: либо управляющая компания вообще не занимается обслуживанием подвального помещения в конкретном многоквартирном доме, либо делает это редко и ненадлежащим образом.

Конечно, далеко не все управляющие компании выполняют свою работу безукоризненно, поэтому схема действий при появлении стойкого неприятного запаха из подвала приблизительно одинаковая во всех случаях.

Нужно отметить, что если на протяжении долгого времени в квартире и подъезде чувствуется запах из подвала, то это уже будет свидетельствовать о том, что управляющая компания не исполняет взятых на себя обязательств в соответствии с заключенным договором. Куда обращаться?

  • Прежде всего, необходимо обратиться непосредственно к специалистам управляющей компании. Если после нескольких телефонных обращений работы по устранению запаха из подвала начаты не были, то следует посетить организацию лично, предоставив письменное заявление или направить туда обращение по почте. Как правило, после личного обращения с письменным заявлением, сотрудники управляющей компании начинают работать быстрее, полностью устраняя все проблемы с неприятными запахами. Но такой подход тоже работает не всегда.
  • Если письменное обращение и личное посещение управляющей компании действия не возымели, то жильцы дома (или один жилец, которого беспокоит запах) могут направить индивидуальную или коллективную жалобу, обратившись с заявлением в жилищную инспекцию или другой контролирующий орган в своем городе. В крайнем случае рекомендуется обращаться с заявлением непосредственно в Роспотребнадзор, где также обязаны отреагировать на жалобу. Все обращения в эти организации также должны быть письменными. Стоит отметить, что органы быстрее реагируют на единичные заявления, чем на коллективные жалобы, потому что последние приходится долго разбирать и согласовывать.
  • Заявление составляется по свободной форме, но с обязательной шапкой, где будет указан составитель жалобы (ф. и. о., место проживания, место работы и т. п.), организация, в которую направляется жалоба, должностное лицо. Не стоит писать заявление с эмоциями – текст должен быть сухой и лаконичный, с четко сформулированной проблемой и требованиями.

Например, текст заявления может иметь следующий вид: «Из подвальных помещений многоквартирного дома такого-то, которые не являются функциональными и используемыми, на весь подъезд и квартиры жильцов дома распространяется неприятный запах такого-то рода.

Устное обращение в управляющую компанию по телефону, а также письменное заявление никакого воздействия не возымело.

Обращаемся к вам с просьбой о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы подвала такого-то многоквартирного дома, для выявления первопричины появления неприятного запах внутри жилых помещений.

По результатам экспертизы должно быть вынесено предписание управляющей компании на устранение обнаруженных в ходе проверки нарушений. В установленные действующим законодательством сроки просим в письменном виде сообщить о результатах проведенной работы».

Письменное обращение работает лучше, чем звонок по телефону.

Очень часто случается так, что переписка с контролирующими органами и Роспотребнадзором серьезно затягивается из-за бюрократических проволочек и других причин, поэтому неприятный запах из подвального помещения еще долго может мучить жильцов дома. Кроме того, зачастую управляющая компания может решить проблему еще до проведения проверки и вынесения решения.

В этом случае, после того как будет решена проблема с неприятным запахом из подвала, можно будет повторно обратиться в контролирующие органы с заявлением и жалобой на управляющую компанию, в которой стоит отметить ненадлежащее исполнение предписанных договором обязанностей.

Можно ли решить проблему самостоятельно?

Своими руками бороться с запахом канализации в квартире имеет смысл только в том случае, если этот запах становится нестерпимым, мешает комфортному проживанию, а управляющая компания не собирается проводить работы, и соответствующие заявления в контролирующие органы ни к чему не приводят.

Конечно, самостоятельно менять трубы, убирать стоки и устранять любые другие дефекты не стоит. Можно нанять специалистов строительной компании, которая оказывает комплекс подобных работ. За достаточно короткое время они смогут решить любые проблемы, связанные с неприятным запахом.

Естественно, это будет не бесплатно. После того как все работы будут выполнены, необходимо попросить в бухгалтерии этой компании выписать справку или иной документ, который подтвердит проведение определенных работ в таком-то многоквартирном доме для устранения проблем такого-то рода. Также нужно обязательно взять чек, указывающий стоимость проведения работ.

Далее, нужно составить коллективный иск в суд на управляющую компанию. Как правило, подобные дела в 99% случаев выигрывают жильцы многоквартирных домов (в современной практике подобные иски достаточно часты).

В иске также могут быть указаны требования о возмещении морального вреда (например, из-за сильного резкого запаха канализации жильцы определенное время не могли проживать в квартире, что привело к некоторым затратам).

Появление неприятного запаха в квартире – это далеко не приговор. Практически всегда подобные проблемы могут быть решены в течение нескольких дней при профессиональном и правильном подходе.

Если запах канализации в квартире на первом или втором этаже стоит достаточно давно, то, скорее всего, управляющая компания не обслуживает подвалы или же попросту не в курсе появившейся проблемы.

Не стоит бояться обращаться лично к специалистам управляющей компании, а также писать заявления в Роспотребнадзор.

В соответствии с действующим законодательством, управляющая компания должна обеспечить нормальный и комфортный режим проживания жильцов многоквартирного дома. Любые проблемы, которые нарушают комфорт проживания, должны решаться в течение нескольких суток после получения соответствующего обращения.

Нужно приготовиться к тому, что неприятный запах может продержаться в квартире еще несколько дней после того, как все проблемы будут устранены. В это время рекомендуется активно проветривать помещения.

Источник: //PodvalDoma.ru/otdelka-remont/ustranenie-defektov/zapah-iz-podvala-kuda-obrashhatsja.html

Куда позвонить, если пахнет мусоропроводом

Неприятный запах из мусоропровода в подьезде и квартире на 1 этаже

Куда позвонить, если пахнет мусоропроводом Многих людей, столкнувшихся с появлением неприятного запаха в подъезде интересует куда позвонить, если пахнет из мусоропровода. Ведь вполне очевидно, что управляющая компания не соблюдает график промывки ствола мусоропровода и не проводит дезинфекцию вовремя.

Важно понимать, что призвать к ответу ответственных за процедуру очистки можно и нужно. Зная о своих правах и нормах санитарных обработок, можно существенно повлиять и изменить ситуацию с зловонными запахами в подъезде.

Первым делом необходимо обратиться в жилищную организацию, в юрисдикцию которой входит содержание и ремонтные работы в отношении подъезда и дома в целом.

Если вы не знаете какая организация закреплена за домом, то возможно координаты и телефон есть на информационном стенде.

Если же его нет, можно обратиться в портал «Дома Москвы», в раздел «Узнать о доме». Там будет прописано, какая управляющая организация отвечает за ваш дом.

Также можно направить заявление, в котором говорится о нарушении. Оставьте обращение на портале «Наш город», оставьте запрос в электронной приёмной Мосжилинспекции или напишите о проблеме в Роспотребнадзор. После отправления запроса проблему должны решить в кратчайшие сроки. За работу в данной ситуации принимаются аварийно-диспетчерские службы, которые решают вопросы с засорами или неприятным запахом.

Как прочистить мусоропровод в жилом доме

Прочистка стволов производится согласно графику, который установлен в заранее и прописан в таком документе как СанПиН. Основные нарушения касательно санитарного состояния в подъездах связаны именно с несвоевременным опорожнением баков или не проведение дезинфекционных мер в срок.

Помимо дезинфекции для стволов мусоропровода проводится такая процедура как гидроизоляция, она позволяет избежать протечек и выполняется несколько раз в год. Санитарная обработка мусоропровода это обязательная процедура перед гидроизоляцией.

Немного о внутреннем устройстве:

  • Ствол – это вертикальная труба, через которую мусор попадает в контейнер;
  • Через загрузочный клапан мусор попадает в ствол;
  • Шибер – устройство с помощью которого можно перекрыть нижний конец мусоропровода;
  • Опорная муфта призвана соединять шибер со стволом;
  • Благодаря противопожарному клапану можно произвести перекрытие в случае задымления или пожара;
  • В современных мусоропроводах есть установки мытья и дезинфекции;
  • Вентиляционный ход дает воздушным массам передвигаться, тем самым выходит неприятный запах;
  • В мусоросборочную камеру попадают отходы прежде чем их увозят на свалку;
  • С помощью контейнера мусор перевозится в контейнер ТБО;
  • Компактор уплотняет мусорные массы;
  • Гаситель уменьшает скорость падения мусора.

Согласно нормам, контейнеры под мусоропроводом, должны освобождаться раз в день, а чистка ствола производится раз в месяц. Загрузочные клапаны, в которые вы кладёте мусорные пакеты, промываются раз в неделю. Так как прочистить мусоропровод в жилом доме могут лишь специалисты, то управляющим компаниям стоит обращаться в санитарные службы, которые занимаются дезинфекцией и имеют соответствующее техническое оснащение.

Обслуживание мусоропровода в многоквартирном доме

Если жильцы жалуются на то, что в подъезде воняет мусоропроводом, то вполне очевидно, что чистка не была выполнена в срок или в стволе мусоропровода засор.

Перед проведением каких-либо действий специалисты санитарных служб проводят осмотр с помощью устройства с видеонаблюдением. Лишь после этого можно проводить основную процедуру.

Узнать, какая организация обслуживает дом можно обратившись к порталу «Дома Москвы».

Очистка мусоропровода в многоэтажным домах

Очистка мусоропровода в многоэтажных домах нового образца значительно упрощена и автоматизирована. Если же возникает запах из мусоропровода и что с ним делать? Первым делом необходимо обратиться в управляющую компанию, ведь не исключена возможность засорения.

И лишь специалисты смогут продиагностировать и дать заключение и ответ на вопрос почему возник неприятный запах.

Избавление от насекомых, бактерий, грызунов всего в 4 шага С нами работают только 1 раз, потому что мы гарантируем результат надолго

  • Благодарим руководство и коллектив ООО «ДезГрупп» за своевременное и качественное выполнение работ по оказанию услуг по дератизации и дезинсекции помещений парка. Выражаем надежду на продолжение успешного сотрудничества
  • ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» выражает благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка на территории Алтуфьевского района.Руководство ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» рекомендует перспективным заказчикам компанию ООО «Дез Групп» как надежного делового партнера
  • Управа Алексеевского района выражает Вам слова искренней благодарности за активное и плодотворное сотрудничество в области проведения благотворительных акций, за чуткость и неравнодушие к старшему поколению
  • Компания ООО «Р.Д. Менеджмент сервисез» благодарит за сотрудничество компанию «Дез Групп». Работы проводимые на объекте МФК «МонАрх центр», были выполнены в полной мере в заранее оговоренные договором сроки, а также в полном соответствии с условиями заключенного контракта и СНиП, установленными действующим законодательством. В ходе выполнения своих обязательств компания ООО «Дез Групп» оперативно и профессионально справлялась с поставленными задачами, максимально учитывая наши пожелания как Заказчика
  • Ресторан «Брюс  Ли», благодарит компанию «Дез Групп», за приятное сотрудничество! Работаем уже вместе больше года и отзывы только положительные. Плюсы данной компании: вежливые, доброжелательные менеджеры, предоставление услуг по первому зову и днем и ночью, качественная обработка помещений, невысокие цены
  • ООО «Риквэст-Сервис» выражает благодарность всему коллективу за высокий профессионализм, высокое качество выполнения работ по санитарному содержанию нашего объекта. Надеемся на дальнейшее многолетнее сотрудничество
  • ГБУ «Жилищник Ярославского района» выражает благодарность коллективу ооо «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка в нашем районе, а также за быстрое реагирование на все наши запросы
  • ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» выражает искреннюю благодарность и признательность ООО «Дез Групп» за организацию бесперебойной системы поддержания надлежащего санитарного состояния контейнерного парка, а также за личный вклад в благоустройство территории района
  • ГБУ «Жилищник Бабушкинского района», выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по содержанию контейнерного парка в нашем районе. Выражаем уверенность в сохранении сложившихся дружественных отношений и надеемся на дальнейшее взаимовыгодное и плодотворное сотрудничество
  • ГБУ «Жилищник района Ростокино» выражает благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка на территории района Ростокино.Руководство ГБУ «Жилищник района Ростокино» рекомендует перспективным заказчикам компанию ООО «Дез Групп» как надежного делового партнера
  • ГБУ «Жилищник Ярославского района» выражает благодарность коллективу ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка в нашем районе, а также за быстрое реагирование на все наши запросы
  • ГБУ «Жилищник Останкинского района» выражает признательность и искреннюю благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка в нашем районе
  • ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» выражает благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка на территории Алтуфьевского района
  • ГБУ «Жилищник района Бибирево» выражает благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка на территории района Бибирево
  • ГБУ «Жилищник Алексеевского района» выражает благодарность всему коллективу за высокий профессионализм, высокое качество выполнения работ по санитарному содержанию контейнерного парка на территории Алексеевского района. Надеемся на дальнейшее многолетнее сотрудничество
  • ГБУ «Жилищник района Свиблово» выражает благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка на территории района Свиблово города Москвы

Мы работаем с проверенными компаниями

Копирование материалов сайта разрешено только по письменному согласию правообладателя

Источник: //Dezoff.ru/zapakhi/kuda-pozvonit-esli-pakhnet-musoroprovodom/

Воняет мусоропровод куда обращаться

Неприятный запах из мусоропровода в подьезде и квартире на 1 этаже

Куда звонить и что делать, если забился мусоропровод? Если многоэтажка обслуживается управляющей компанией, первое, что нужно предпринять при забивании мусоропровода – обратиться в аварийно-диспетчерскую службу в телефонном режиме, а также составить письменное заявления на руководителя с просьбой устранить выявленные неполадки.

Не позднее, чем на следующий день со дня подачи объявления, сотрудники управляющей компании обязаны выехать на место для ликвидации этих недочетов.

Независимо от того, какое решения примут специалисты ЖЭКа или управляющей компании, для закрепления положительного эффекта от санационных мероприятий в системе мусороудаления, понадобится участие санэпидемстанции для организации процесса дезинсекции.

Для этого готовится коллективное или частное заявление в санэпидемстанцию, в котором указывается просьба о проведении комплекса дезинсекционных мер.

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов.

  • И третья организация, куда следует обратиться это Роспотребнадзор.

    А такими вопросами данная организация и ведает.

  • Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

    1. в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
    2. далее по центру пишется слово заявление и фраза о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
    3. ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;

    Неприятный запах из мусоропровода в подьезде и квартире на 1 этаже

    Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или скачать.

    Рекомендуем прочесть:  Городец ифнс 5 9 32 80

    Впрочем, даже в столице под программу замены мусоропроводов ежегодно подпадает лишь несколько десятков домов, в основном тех, где техническое состояние мусоропровода близко к критическому. При этом десятки ТСЖ и ЖСК Москвы ежегодно принимают решение о замене мусоропроводов на современные за счет собственных средств.

    Стоимость полного комплекса работ, включая изготовление оборудования, демонтаж старого мусоропровода, вывоз мусора и установку нового, для одного подъезда девятиэтажного дома составляет примерно 280 тысяч рублей.

    Внимание Однако меня неприятно удивило отсутствие мусоропровода в 10 этажном доме.

    Куда позвонить, если пахнет мусоропроводом

    Санитарная обработка мусоропровода это обязательная процедура перед гидроизоляцией.

    Немного о внутреннем устройстве: Ствол — это вертикальная труба, через которую мусор попадает в контейнер; Через загрузочный клапан мусор попадает в ствол; Шибер – устройство с помощью которого можно перекрыть нижний конец мусоропровода; Опорная муфта призвана соединять шибер со стволом; Благодаря противопожарному клапану можно произвести перекрытие в случае задымления или пожара; В современных мусоропроводах есть установки мытья и дезинфекции; Вентиляционный ход дает воздушным массам передвигаться, тем самым выходит неприятный запах; В мусоросборочную камеру попадают отходы прежде чем их увозят на свалку; С помощью контейнера мусор перевозится в контейнер ТБО; Компактор уплотняет мусорные массы; Гаситель уменьшает

    Мусоропровод в многоквартирном доме

    Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов.

    Поэтому пишите заявление врачам СЭС.

  • И третья организация, куда следует обратиться — это Роспотребнадзор.

    Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. А такими вопросами данная организация и ведает.

  • Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

    1. ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;
    2. не забываем поставить дату и подпись.
    3. далее по центру пишется слово «заявление» и фраза «о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
    4. в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
    5. в конце текста просим инспектора из жилинспекции провести проверку, вынести постановление на устранение и наказать виновных;

    Зловонный запах от мусоропровода

    272 юриста сейчас на сайте Добрый день!

    У нас в подъезде стоит зловонный запах от мусоропровода.

    Писали жалобы в ДЕЗ, но сотрудники открывают двери в подъезде, проветривают, через день запах появляется снова.

    Нужна замена мусоропровода, ДЕЗ делать этого не хочет. Подскажите, пожалуйста куда ещё обратиться и как правильно написать жалобное обращение?

    Спасибо. 21 Июня 2015, 14:04, вопрос №878708 Сергей, г.

    Москва

    Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1)

    • Юрист, г. СтавропольОбщаться в чате Здравствуйте, Сергей!Добрый день!У нас в подъезде стоит зловонный запах от мусоропровода. Писали жалобы в ДЕЗ, но сотрудники открывают двери в подъезде, проветривают, через день запах появляется снова. Нужна замена мусоропровода, ДЕЗ делать этого не хочет.Подскажите, пожалуйста куда ещё обратиться и как правильно написать жалобное обращение? Сергей Обратитесь с жалобой на действия вашей УК в жилищную инспекцию и роспотребнадзор по факту нарушения санитарных норм и просите обязать УК произвести замену мусоропровода. Жалоба пишется в свободной форме.Желаю удачи!22 Июня 2015, 11:55 Ответ юриста был полезен?+ 0 — 0

    Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    Похожие вопросы

    • 18 Апреля 2014, 22:17, вопрос №430435
    • 25 Августа 2019, 05:46, вопрос №1733861
    • 19 Февраля 2015, 01:52, вопрос №732180
    • 06 Июня 2019, 13:19, вопрос №2017759
    • 12 Марта 2015, 14:51, вопрос №759281

    Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно

    Источник: //dtp-sovetnik.ru/vonjaet-musoroprovod-kuda-obraschatsja-96930/

    Неприятный запах из мусоропровода в подьезде и квартире на 1 этаже

    Неприятный запах из мусоропровода в подьезде и квартире на 1 этаже

    Получается, что Застройщик может обратиться в К проектировщикам и изменив проект оставить жителей без мусоропровода или еще чего захочет. Есть ли законодательно утвержденные требования обязывающие устанавливать в многоэтажных домах мусоропроводы ? Или это на усмотрение кого попало ? Читать ответы экспертов: 2

    • Добрый день. Ранее писал, но ответа не получил. Приходится повторить. Какие нормы Закона и Постановлений нарушаются при сдаче 17 этажного жил. дома без мусоропровода? При том, что помещения для него на каждом этаже имеются, также помещение на 1-м этаже для приема мусора имеется, а самого мусоропровода нет.

    Соответственно, при строительстве жилых домов можно отказаться от установки мусоропроводов в случае, если будут реализованы другие способы удаления мусора, под которыми обычно понимаются обычные контейнерные площадки, установленные рядом с домом.

    Многие застройщики сейчас идут именно по такому пути, вообще не включая мусоропроводы в проекты новых домов.

    В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ мусоропровод в многоквартирном доме относится к общей домовой собственности, и ответственность за содержание этой долевой собственности лежит на жильцах.

    А по статье 46 ЖК РФ, «решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на ание, принимаются большинством от общего числа , принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме».

    Запах канализации в подъезде: причины, куда обращаться

    Данная государственная структура контролирует деятельность управляющих компаний.

    • А так как поломка мусоропровода всегда ведет к антисанитарии, то надо жаловаться и в Санэпидемстанцию. Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов. Важно Поэтому пишите заявление врачам СЭС.
    • И третья организация, куда следует обратиться это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя.

    А такими вопросами данная организация и ведает.

    Заявление Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

    • в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации.

    Что делать, если в подъезде плохо пахнет?

    В общем за последние годы мы дважды покупали квартиры. При этом нас как-то совсем не пугают шумные соседи и т.п.
    мелочи)на наш взгляд!).
    Так что я бы Вам, чисто по дружески, просто посоветовала бы обязательно(!!!) разузнать про кошатников в этом подъезде и все выяснить о происхождении данного запаха. Это как минимум…

    Как избавиться от мусоропровода?, сильно воняет в подъезде

    Однако на всей территории России такие действия централизованно осуществляются только в Москве, где с 2008 года выполняется городская программа капитального ремонта многоквартирных домов. В других городах такие действия не входят в состав капитального ремонта и из бюджета не финансируются, ремонт мусоропровода можно осуществить только за счет самих жильцов.

    Впрочем, даже в столице под программу замены мусоропроводов ежегодно подпадает лишь несколько десятков домов, в основном тех, где техническое состояние мусоропровода близко к критическому. При этом десятки ТСЖ и ЖСК Москвы ежегодно принимают решение о замене мусоропроводов на современные за счет собственных средств.

    Стоимость полного комплекса работ, включая изготовление оборудования, демонтаж старого мусоропровода, вывоз мусора и установку нового, для одного подъезда девятиэтажного дома составляет примерно 280 тысяч рублей.

    Вопросы по теме: мусоропровод

    Образец жалобы на плохую уборку подъезда Куда подать и как? Подаются обращения все в те же организации, что и при плохой работе мусоропровода.

    Главное запомните для себя, что жаловаться в жилинспекцию и Роспотребнадзор на управляющую компанию можно практически при любом нарушении, а в Санэпидемстанцию при халатности, которая связана с угрозой здоровья жильцов.
    Пошагово опишем ваши действия:

    • составление заявления;
    • подача его лично в руки (с обязательной фиксации в журнале) или отправка письмом с уведомлением;
    • ожидание ответа в месячный срок;
    • у коммунальщиков есть полтора месяца на устранение.

    При дальнейшем игнорировании сотрудниками ЖЭУ уборки подъезда обращайтесь в судебные органы с исковым заявлением. Не лишней будет и жалоба в прокуратуру.

    Чтобы в подъезде не пахло. кто должен мыть мусоропроводы в жилых домах?

    Кроме этого, в советские времена в жилых домах существовала схема раздельного сбора пищевых отходов: практически на каждом этаже рядом с мусоропроводом стоял соответствующий бак, куда сбрасывались остатки еды, что позволяло избежать их попадания в мусоропровод с последующим гниением. Конечно же, основным положительным качеством мусоропровода является его чисто бытовое удобство: для удаления из квартиры пакета с мусором достаточно пройти несколько шагов от входной двери.

    Кроме того, такой вариант является спасением для маломобильных граждан: одиноких стариков или инвалидов.

    Однако минусы его наличия в доме носят для многих не менее существенный характер: во-первых, мусоропровод является прекрасной средой для обитания и размножения крыс и тараканов.

    Во-вторых, он зачастую является причиной неприятных запахов в подъезде, особенно летом и на первых этажах зданий.

    Надо ли заваривать мусоропровод?

    Образец жалобы на засор мусоропровода Необходимые действия Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:

    • обращение в свою управляющую компанию;
    • при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
    • пишем заявление-жалобу;
    • отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
    • ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
    • после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;

    Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ.

    Возможно ли решение этого вопроса в пользу открытия мусоропровода? Читать ответ эксперта: 1

    • Мусоропровод постоянно забит и пожарники сделали предписание привести его в соответствие с пожарными требованиями для этого составили смету и сумма составила 240000руб, эти деньги никто не хочет сдвать ,а фшраф за невыполнение требований на сегодня 70000рублей, вот и рерили большинство его заварить, но необходимо знать правомерность этого решения Спасибо за ответ, с благодарностью Валентина Читать ответы экспертов: 2
    • Каким нормативным документом пользоваться при решении вопроса о ликвидации мусоропровода в многоквартирном доме? Достаточно ли большинства собственников для ликвидации мусоропровода в подъезде? Читать ответы экспертов: 2
    • Уважаемый Дмитрий Васильевич. Благодарю за обширную информацию.

    Источник: //tk-advokat.ru/2018/04/21/nepriyatnyj-zapah-iz-musoroprovoda-v-podezde-i-kvartire-na-1-etazhe-2/

    Жалоба на запах мусоропровода в многоквартирном доме, плохую уборку лифта: образец, обслуживание, нормативы

    Неприятный запах из мусоропровода в подьезде и квартире на 1 этаже

    Порой «коммунальщики» умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину.

    А ведь в обязанности сотрудников ЖЭУ входит обслуживание внутридомовой территории и объектов общего имущества многоквартирного дома, к которым и относится система для сбора мусора. Горы мусора на этажах, лифт, обклеенный жвачкой и захламленный неизвестно чем — все это действительность многих наших подъездов.

    И хоть и говорят, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят, это не снимает с управляющей компании ответственность за невыполнение своих прямых обязанностей. Об этом и поговорим.

    Запах мусоропровода в многоквартирном доме: как бороться?

    Итак, как же должна осуществляться уборка и вообще содержание мусоропровода в многоквартирном доме?

    Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод.

    К тому же, графа «содержание жилого фонда» в квитанции за коммунальные услуги оплачивается нами ежемесячно. Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов.

    Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:

    • уборка и выемка отходов в мусоросборных камерах, их профосмотр;
    • очищение загрузочных клапанов;
    • пробой засоров и устранение мелких неисправностей;
    • дезинфекция, очистка и мойка стволов и отходосборочных контейнеров.

    Куда жаловаться?

    • Первое, что должно приходить в голову при недобросовестной работе «коммунальщиков», это жалоба в Госжилинспекцию. Данная государственная структура контролирует деятельность управляющих компаний.
    • А так как поломка мусоропровода всегда ведет к антисанитарии, то надо жаловаться и в Санэпидемстанцию.

      Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов. Поэтому пишите заявление врачам СЭС.

    • И третья организация, куда следует обратиться — это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. А такими вопросами данная организация и ведает.

    Заявление

    Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

    • в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
    • далее по центру пишется слово «заявление» и фраза «о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
    • ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;
    • в конце текста просим инспектора из жилинспекции провести проверку, вынести постановление на устранение и наказать виновных;
    • не забываем поставить дату и подпись.

    Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина — его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или скачать.

    Образец жалобы на засор мусоропровода

    Образец жалобы на засор мусоропровода — 1Образец жалобы на засор мусоропровода — 2Образец жалобы на засор мусоропровода — 3

    Необходимые действия

    Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:

    • обращение в свою управляющую компанию;
    • при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
    • пишем заявление-жалобу;
    • отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
    • ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
    • после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;

    Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ.

    Плохая уборка подъезда

    Основываясь на правилах и нормах технической эксплуатации и содержания жилого фонда, «коммунальщики» должны:

    • осуществлять мытье и влажное подметание лестничных маршей и площадок, а также пола лифтовых кабин;
    • протирать влажной тряпкой стены, подоконники, окна, перила, двери, почтовые ящики, плафоны и короба электрощитков;
    • мести и протирать площадку перед входной дверью подъезда.

    Согласно тем же самым нормам данные процедуры должны проводиться регулярно, периодичность их прописана.

    Итак, хотите написать жалобу на то, что уборщица не справляется с мусором в подъезде? Тогда смотрите ее ниже или скачивайте здесь.

    О том, как должна проводится уборка в подъезде по принятым нормативам, расскажет следующее видео:

    Как составить жалобу?

    Заявление пишем вот в такой форме:

    • фамилию, имя и отчество вместе с адресом прописки пишем в правом верхнем углу листа. Обязательно указываем номер своего телефона и электронной почты;
    • в «шапке» пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов«;
    • далее указываем причину обращения и адрес. Обратите внимание, что надо обязательно ссылаться на нормативные акты и постановления;
    • просим сотрудника надзорного органа устроить выездную проверку, наказать виновных и вынести решение об устранении;
    • подпись и дата.

    Ниже вы найдете образец жалобы на плохую уборку подъезда, а также можете его скачать.

    Образец жалобы на плохую уборку подъезда

    Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 1Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 2Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 3

    Куда подать и как?

    Подаются обращения все в те же организации, что и при плохой работе мусоропровода. Главное запомните для себя, что жаловаться в жилинспекцию и Роспотребнадзор на управляющую компанию можно практически при любом нарушении, а в Санэпидемстанцию при халатности, которая связана с угрозой здоровья жильцов.

    Пошагово опишем ваши действия:

    • составление заявления;
    • подача его лично в руки (с обязательной фиксации в журнале) или отправка письмом с уведомлением;
    • ожидание ответа в месячный срок;
    • у «коммунальщиков» есть полтора месяца на устранение.

    При дальнейшем игнорировании сотрудниками ЖЭУ уборки подъезда обращайтесь в судебные органы с исковым заявлением. Не лишней будет и жалоба в прокуратуру.

    Не менее полезным будет и следующее видео, в котором четко указано, какие акты и документы, а также правила действуют по отношению к уборке подъездов:

    А вы знаете о том, каковы правила уборки кабины лифта? Мы вам расскажем!

    Грязный лифт

    Как прописано в Правилах по содержанию общего имущества, лифт должен находиться в идеальном состоянии, без сожженных кнопок, объявлений и надписях на стенах кабины и дверях. Но очень во многих подъездах ситуация крайне противоположная. Рассмотрим способы ее решения.

    Порядок действий

    С текстом жалобы и порядком обращения в контролирующие организации — повторяться не будем. Они в точности такие же, что и в уже рассмотренных пунктах. В самом заявлении поменяется только формулировка обращения, и ссылаться придется не на Нормы эксплуатации и содержания жилых помещений, а на Правила по содержанию общего имущества. В остальном — алгоритм действий одинаков.

    Жалобу на грязный лифт вы можете скачать или посмотреть ниже.

    Жалоба на грязный лифт

    Жалоба на грязный лифт — 1Жалоба на грязный лифт — 2Жалоба на грязный лифт — 3

    Помните, обращаясь в государственные органы по контролю за действиями управляющих компаний, вы не только улучшаете инфраструктуру жилья, но и сохраняете свое здоровье.

    Да и платить за невыполненную работу, согласитесь, совсем не хочется. Вообще, кому понравится, если в подъезде постоянно стоит наприятный запах, бегают грызуны или напрочь отсутствует ремонт. И если вы сами не будете бороться с произволом «коммунальщиков», то за вас это не сделает никто.

    Надеемся, что наши советы вам в этом помогут.

    Источник: //urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/zapah-musoroprovoda-plohaya-uborka-podezda-i-lifta.html

    Знахарь закона
    Добавить комментарий