Приватизация квартиры какие нужны документы 2018 новосибирск

Как приватизировать квартиру в Новосибирске Новосибирская область в 2019 году – самостоятельно инструкция документы МФЦ БТИ Росреестр

Приватизация квартиры какие нужны документы 2018 новосибирск

Приватизация жилья – передача в частные руки жилой недвижимости, где проживает гражданин согласно договору социального найма, в многоквартирном доме или индивидуальном секторе, если она инкорпорирована в государственный или муниципальный жилой фонд в Новосибирске. Лишь с 2017 года были сняты установленные временные рамки, выделенные на оформление, теперь процедура проводится бессрочно.

Подача заявления

Ходатайство о смене собственника подаётся в одном из следующих учреждений :

  • местные администрации;
  • филиал Росреестра в Новосибирске;
  • многофункциональный сервисный центр;
  • Подать заявление следует, если соблюдены перечисленные требования :

  • гражданин ранее не участвовал в процессе приватизации в пределах РФ (данная норма не распространяется на лиц, не достигших 18 лет);
  • недвижимость приватизируется гражданином РФ;
  • недвижимость состоит в муниципальной или госсобственности;
  • с заявителем заключён договор социального найма;
  • когда в приватизируемом помещении проживают ещё люди, тогда необходимо получить согласие на проведение юридических действий от всех граждан, зарегистрированных по данному адресу, включая несовершеннолетних в возрасте 14 – 18 лет.] Все несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, сохраняют возможность бесплатного оформления другого помещения в собственность, после наступления полной дееспособности.

Подключение электричества или участку в Новосибирске в 2019 году

Порядок приватизации

Самый простой способ оформить право собственности – обращение в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра госуслуг.

Рекомендуется перед посещением уточнить по телефону, уполномочено ли это отделение оформлять подобные документы. Если услуга недоступна, оформить приватизацию можно в жилищных организациях:

  • комитете;
  • управлении;
  • инспекции.

При этом нужно предварительно получить необходимые документы в представительстве Росреестра, БТИ в Новосибирске, а также иметь на руках решение муниципалитета или администрации, на право проведения регистрационных действий.

Имейте в виду, что приватизировать жильё можно исключительно если нет задолженности по коммунальным или иным платежам, связанным с жильём.

Если в этом плане имеется задолженность, в регистрации права собственности будет отказано, вплоть до её устранения в полном объёме.

Список необходимых документов

Чтобы вам выдали выписку из ЕГРН, необходимо предъявить следующие справки и свидетельства :

  • удостоверения личности на весь состав семьи, постоянно зарегистрированных по указанному адресу;
  • заявление, где указывается намерение реализовать своё право на приватизацию;
  • выписка из ЕГРН;
  • письменное согласие всех, кто зарегистрирован по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 лет;
  • выписка из домовой книги начиная с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо её аналог;
  • приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении недвижимости в пользу заявителя;
  • оригинал договора социального найма жилья с собственником (если есть);
  • паспорт гражданина;
  • техпаспорт на объект недвижимости;

Расселение коммунальных квартир в Новосибирске в 2019 году

Стоимость услуг

Услуга приватизации предоставляется абсолютно бесплатно. Правда, потенциальному собственнику нужно оплатить сопутствующие сборы :

  • 2 тыс. руб. – госпошлина за отчуждение имущества в частную собственность;
  • Около 1.500 рублей – стоимость техпаспорта.

Оформление документов занимает до 60 дней.

Куда обращаться

Название организацииМногофункциональный центр — Новосибирск
В каком районеДзержинский
Почтаmfc@mfc-nso.ru
Адрес учрежденияНовосибирская область, Новосибирск, проспект Дзержинского, 16
В каком регионе РФНовосибирская область
Режим работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
Телефоны052 +7 (383) 217-70-52
Сайт организацииhttps://www.mfc-nso.ru

Где оформить

Название учрежденияМногофункциональный центр — Новосибирск
В каком районеЛенинский
Сайт организацииhttps://www.mfc-nso.ru
Регион РФНовосибирская область
Время работыпонедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Адрес организацииНовосибирская область, Новосибирск, Горский микрорайон, 8а
E-mailmfc@mfc-nso.ru
Телефон052 +7 (383) 217-70-52

План межевания земельного участка в Новосибирске в 2019 году

Где выдают

НазваниеМногофункциональный центр — Новосибирск
РайонКалининский
АдресНовосибирская область, Новосибирск, улица Красных зорь, 1/2
Когда работаетпонедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Почтаmfc@mfc-nso.ru
В каком регионе РФ находитсяНовосибирская область
Сайт организацииhttps://www.mfc-nso.ru
Номер телефона052 +7 (383) 217-70-52

Где получить

Название учрежденияФилиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска
РайонЛенинский
Время работыпонедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
В каком регионе РФНовосибирская область
АдресНовосибирская область, Новосибирск, площадь Труда, 1
Sitehttps://www.mfc-nso.ru
Электронная почтаmfc@mfc-nso.ru
Номера телефонов052 +7 (383) 217-70-52

Куда обратиться

УчреждениеФилиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска «Зыряновский»
В каком районе находитсяОктябрьский
Сайтhttps://www.mfc-nso.ru
Время работыпонедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Номера телефонов052 +7 (383) 217-70-52
В каком регионе РФНовосибирская область
Какой адресНовосибирская область, Новосибирск, Зыряновская улица, 63
Emailmfc@mfc-nso.ru

Организация

Название организацииТерриториальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
РайонКировский
Какой адресНовосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167
Часы работыпонедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45
Телефонный номер8 (800) 100-34-34
Регион РФНовосибирская область
Сайт учрежденияhttps://rosreestr.ru
Почта

Учреждение

Название организацииУправление Росреестра по Новосибирской области
РайонЦентральный
Сайтhttps://rosreestr.ru
Mail
Какой адресНовосибирская область, Новосибирск, улица Державина, 28
Номер телефона8 (800) 100-34-34
Когда работаетпонедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе РФ находитсяНовосибирская область

Раздел имущества в Новосибирске в 2019 году

Какие документы нужны для приватизации квартиры муниципального найма в новосибирске

Приватизация квартиры какие нужны документы 2018 новосибирск

Без документов распоряжение квартирой может стать затруднительным, а то и вовсе невозможным. Для проведения юридико-правовых сделок, в том числе, и для приватизации, нужен полный комплект документов на квартиру.

Если по какой-либо причине важный документ был утерян, следует заняться его немедленным восстановлением. Восстановление при утере, порче или краже совершается в той же инстанции, которая и выдала документ.

Для этого нанимателю необходимо написать заявление о восстановлении и обратиться в госструктуру по месту жительства.

Приватизация квартиры в новосибирске: документы, инструкция, сроки и адреса

Какие документы нужны для приватизации квартиры? Для приватизации жилого помещения потребуется посетить множество гос.органов и собрать достаточно большое количество документов: это ордер/договор соц.найма, выписка из домовой книги, справки со всех мест жительства с 1991г.

и о неучастии в приватизации, технический и кадастровый паспорт, выписка из реестра муниципальной собственности, документы подтверждающие родственные отношения, выписка из ЕГРП, Федерального имущества, иногда и отказы в приватизации из ГЖА и т.п.

Почему лучше поручить провести приватизацию специалистам ЮК «Азимут Права»? Обращаясь в юридическую компанию, Вы получаете результат намного быстрее, нежели бы осуществляли приватизацию самостоятельно т.к.
— это наша работа.

Как приватизировать квартиру в новосибирске?

Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись. Выписка из Единого госреестра прав на квартиру Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства.

Важно Некоторые источники в сети утверждают, что для приватизации необходим кадастровый паспорт. Это не соответствует действительности. С 1 января 2017 не выдает кадастровые паспорта, они заменены упомянутой выпиской.
Свидетельство о браке Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.

Приватизация квартиры какие нужны документы 2018 новосибирск

Труда, д. 1);

  • свидетельство о смерти граждан, которые раньше проживали на жилплощади;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг за три месяца;
  • документы о смене ФИО граждан (фамилии, имени, отчества) и т. д.

Все необходимые бумаги предоставляются в виде оригиналов и их копий. После этого заключается приватизационный договор. Для этого необходимо заполнить заявление (для жителей Новосибирска по адресу: Трудовая, д.
1 или пл.

Труда, д. 1). После подачи необходимых документов в течение двух месяцев должен быть заключен договор или предоставлен мотивированный отказ.

В последнем случае может понадобиться рассмотрение дела о приватизации собственности в суде.

Приватизация

В справке также должна быть указана и степень родства; — каждому, участвующему в приватизации необходимо получить справку, в которой будет подтверждаться, что ранее он в приватизации не участвовал; — выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Взять ее необходимо в ЖЭКе или УК. Если у Вас имеется задолженность по коммунальным платежам, то ее необходимо погасить, в противном случае, документы на приватизацию у Вас просто не примут; После того, как все документы будут собраны можно смело обращаться в отдел Росреестра или МФЦ.

Для регистрации сделки приватизации квартиры. Стоимость приватизации квартиры в Новосибирске Сама услуга по приватизации квартиры как бы бесплатная, но придется оплатить несколько государственных пошлин. Например, если у Вас нет технического паспорта на квартиру, то его нужно получить.

Услуги для граждан

Выписку из домовой книги или поквартирную карточку можно получить в ФМС, МФЦ или же управляющей компании – в зависимости от региона и наличия/отсутствия УК. Выписка с лицевого счета берется в Едином информационно-расчетном центре или в домоуправлении.

Внимание Куда нести после После того, как все необходимые документы были собраны, следует обратиться в орган, ответственный за заключение договоров о приватизации с гражданами, пользующимися квартирами на основании договоров соцнайма.

В большинстве субъектов РФ приватизацию осуществляет комитет по управлению жильем, действующим при территориальном органе местного самоуправления.
Именно туда и следует подавать заявление и всю сопутствующую документацию.

Заявление оформляется по форме, выданной сотрудниками Комитета по управлению имуществом.

Приватизация жилья

В результате нашей работы (3-4 месяца) Вы получаете на руки свидетельство о праве собственности на квартиру. 12 000 рублей- если квартира, дом 20 000 рублей — если военная квартира Последовательность действий при приватизации квартиры

  1. Ордер
  2. Договор социального найма
  3. Выписка из домовой книги
  4. Справки с предыдущих мест жительства с 1991 г.
  5. БТИ + кадастровый паспорт
  6. Выписка из реестра муниципальной собственности
  7. Справки о неучастии в приватизации
  8. Договор приватизации
  9. Выписка из домовой книги
  10. Свидетельство о государственной регистрации

Какие документы Вам нужно предоставить для приватизации: Для приватизации квартиры: 1. Документы, предоставляющие право на занятие жилого помещения: Это договор социального найма и / или ордер на жилое помещение (предоставляются обязательно).

Какие требуются документы для приватизации квартиры

  1. Судебный приговор и справка о нахождении в исправительном учреждении. Указанные бумаги требуются, если гражданин, участвующий в процедуре, отбывает наказание в исправительной колонии.

Муниципальной Любой гражданин, которому квартира предоставлена по договору социального найма, может ее приватизировать.

Приватизация действует в России с 1992 года и проводится на бесплатной основе. Единственное, за что придется заплатить заявителю из собственного кармана – это оформление документов и сопутствующие этому расходы. В феврале 2018 года Госдума приняла поправки в ЖК РФ, на основании которых приватизировать жилье бесплатно можно бессрочно.

Приватизация в новосибирске

  • Статьи
  • Документы
  • Фотогалерея
  • Услуги
  • Судебная практика
  • Прайс
  • Контакты

Задать вопрос юристу Услуги Услуги по оформлению недвижимости На территории РФ вопрос приватизации квартир и домов регулируется нормативно-правовыми актами, основными из которых являются: Гражданский и Жилищный кодекс РФ, закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». Процесс приватизации жилья заключается в передаче государственной собственности в частные руки.
Оформление недвижимости и решение других вопросов, связанных с правами граждан РФ на жилые помещения (дома, квартиры, комнаты), — одно из направлений специализации юридической компании «Правозащита» в Новосибирске.

Решаем сложны вопросы

Надумали приватизировать свою квартиру? Наконец, нашли время? Разумное решение, ведь с приватизированной квартирой Вы — собственник сможете распоряжаться ей исключительно по своему усмотрению: вы можете продать, завещать, сдать в аренду, использовать квартиру в качестве залога. В общем, имеете право совершать любые действия с приватизированной квартирой, которые не запрещены законодательством РФ.

Вы можете без проблем прописать в квартире любое лицо. В случае если Вы не являетесь собственником квартиры прописать третье лицо в жилом помещении значительно сложнее.

И самый, пожалуй, основной аргумент в пользу приватизации квартиры: став собственником Вы обезопасите себя от возможных посягательств на Вашу недвижимость.

Стоимость услуг по приватизации квартиры Эта стоимость включает в себя подготовку полного пакета документов и прохождения всех необходимых инстанций.

  • удостоверение личности всех зарегистрированных на приватизируемой площади граждан (паспорт гражданина или свидетельство о рождении для несовершеннолетних);
  • выписка из финансово-лицевого счёта (справка выдаётся ЖЭУ по месту регистрации, действительна 1 месяц);
  • выписка из домовой книги (расширенная, с обязательным заполнением всех граф, справка выдается ЖЭУ);
  • технический паспорт;
  • кадастровый паспорт (или другой документ, выданный до 01.03.2008 года, с описанием объекта недвижимого имущества, например, технический паспорт); также кадастровый паспорт предоставлять не нужно, если сведения об объекте занесены в государственный кадастр недвижимости;
  • ордер на жилое помещение;
  • паспорт жилого помещения;
  • договор социального найма;
  • справка о неучастии в приватизации (в Новосибирске её можно получить по адресам: Трудовая, д.

Источник: https://aval48.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-privatizatsii-kvartiry-munitsipalnogo-najma-v-novosibirske/

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры какие нужны документы 2018 новосибирск

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время (2018) невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

8 (800) 350-20-43 для регионов РФ

8 (499) 577-02-04 для Москвы

8 (812) 425-60-51 для С-Петербурга

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Обратите внимание: юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МФЦ.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Что такое приватизация и для чего нужна

Под этим термином скрывается переход жилья в собственность гражданина Российской Федерации. До 1.03.2010 года сделать это можно было бесплатно. Позже президент продлил программу на неопределенный срок.

После завершения оформлений вы становитесь полноправным владельцем, и сможете дарить, обменивать, продавать,  жилплощадь, сдавать её в аренду, с соблюдением законодательных норм.

  • Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены. Остальным жильцам придётся смириться с решением фирмы, руководствующейся ЖК РФ.
  • Процесс обратим, и если вы захотите передать права назад государству, это реально сделать. Такая ситуация может возникнуть при желании обменять вашу квартиру на другую, не приватизированную хозяевами.
  • Помните, что все расходы по ремонту после пожара или разрушений несёте вы сами.

Помните, что имущество может быть изъято за банковские или крупные коммунальные долги.

Кто может приватизировать квартиру в 2018 году

Обратиться по поводу перевода недвижимого имущества в личную собственность может любой совершеннолетний гражданин, являющийся ответственным квартиросъёмщиком.

При этом, участниками являются все лица, прописанные по этому адресу, а все несовершеннолетние имеют право на получение доли в установленном порядке.

Приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году: пошаговая инструкция

Вам необходимо явиться в один из территориальных центров, лучше всего это сделать по предварительной записи. Выбор зависит от адреса вашего дома. Далее заполняется заявление по образцу, который вам предоставят на месте.

На этом этапе достаточно прийти любому прописанному, он же и подписывает бумагу, а также доверенность (заверенную нотариально) на имя сотрудников этой организации, на основании которой они могут подать документы от вашего имени. При себе в этот момент требуется иметь договор соцнайма и паспорт.

Необходимы подписи под заявлением всех проживающих (прописанных), достигших 14-летнего возраста, их паспорта (оригиналы).

Если кто-то из этих людей не может лично участвовать, он также может обратиться в нотариальную контору, чтобы заверить бумаги (образец согласия на приватизацию), делегирующие его полномочия другому члену семьи.

В результате вы получите договор приватизации, который нужен представителям Росреестра для выдачи Свидетельства о собственности — выписки из ЕГРН.

Перечень документов для приватизации через МФЦ

Без бюрократии не обойтись ни в одном деле, связанном с государственными оформлениями. Мы подготовили для вас полный список документов для приватизации через МФЦ, которые следует иметь при себе в день обращения:

  • Кадастровый паспорт объекта. Его также называют термином экспликация. Не путайтесь, это одно и то же;
  • Документы всех зарегистрированных жильцов (паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей);
  • Справку о прописке или выписку из домовой книги, в зависимости от типа дома;
  • Выписка по вашему лицевому счёту;
  • Если вы меняли паспорт в период с 09.1991 года и до момента регистрации, возьмите справку о замене;
  • Подтверждение того, что лицо – заявитель не владеет приватизированным жильём;
  • Если какие-то граждане не желают участвовать в приватизационном процессе, от них требуется письменный отказ от прав;
  • Если кто-то из зарегистрированных участвовал в приватизации другого объекта, предъявите бумаги, подтверждающие этот факт;

Также нужно предъявить квитанцию по оплате пошлины.

Стоимость приватизации квартиры в МФЦ

Сама услуга бесплатная, но заплатить придётся в несколько инстанций за выдачу необходимых бумаг. В частности, техпаспорт с планом обойдётся в 1500 рублей, выписка из реестра – 500, столько же стоит доверенность и справка о неучастии, а государственная пошлина за договор взыскивается с каждого участника по 1000 руб. Могут быть нюансы, обусловленные региональным законодательством.

Сроки приватизации квартиры в МФЦ

Государство установило время оформления в течение двух месяцев с момента обращения. Не считаются праздничные дни и выходные. То есть, обратившись перед очередными «красными днями календаря» придётся учесть, что работа начнётся только после них.

Приватизация через госуслуги

Выполнить большинство действий можно дистанционно, подать заявление на приватизацию можно через портал Госуслуг.

Для этого зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет, используя свои логин и пароль, перейдите в раздел «электронные услуги», загрузите сканы с жесткого диска ПК или съёмного носителя.

В остальном процесс ничем не отличается. Время обработки данных такое же, как при личном обращении.

Особенности приватизации с участием детей

Лица, не достигшие совершеннолетия, официально зарегистрированные на жилплощади, являются полноправными совладельцами. Они указываются в договоре. Подросток в возрасте 14-18 уже обладает правом голоса, и может воспротивиться проведению процедуры. Без его письменного согласия родители и другие родственники не смогут стать собственниками.

Если оформляется официальный отказ от имени несовершеннолетнего, придётся идти за разрешением в городские опекунские органы. Также ребёнок, когда вырастет, сможет повторно обратиться к государству за аналогичной услугой, совершенно бесплатно.

На имя маленького гражданина можно приватизировать жильё. Разумеется, с разрешения его мамы и папы. Важно, чтобы было соблюдено право на прописку.

Особенности долевой или совместной приватизации

В некоторых случаях может потребоваться решение суда, определяющее долю каждого совладельца или реализован процесс перехода из общей собственности в долевую. Такие ситуации возникают при внутренних конфликтах, после развода, при других обстоятельствах.

Совместной является собственность супругов. Для остальных речь идёт именно о долевом владении. Если между ними заключен брачный контракт, в нём всегда должен быть указан тип собственности. Всё добрачное имущество остаётся личным для каждого из них.

Часто возникают расхождения в трактовке положений ст.244 ГК РФ и ст.40-41 и 44 Семейного Кодекса. В подобных ситуациях следует обратиться за консультацией к опытному юристу, чтобы разрешить спорные моменты в досудебном порядке.

Особенности военной приватизации

Военнослужащие могут ссылаться на законы «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Постановление Правительства РФ №512 от 29.06.2011, регламентирующее эту процедуру.

  • Получить в собственность квартиру/дом в закрытом военном городке нельзя;
  • Если в семье есть ребёнок старше 14 лет, от него требуется разрешение;
  • Пакет документов тот же, что и для штатских, плюс справки из БТИ.

Действует ограничение по стажу. Вам нужно отслужить не менее 20 лет в рядах ВС. Также право имеют уволенные по выслуге лет и демобилизованные по состоянию здоровья.

В каких случаях может быть отказано и пути решения

Иногда могут возникать сложности, приводящие к отказам. В одних случаях проблема решается устранением ошибок и нарушений, в других вы не сможете никак повлиять на решение.

  • Если вы что-то заполнили неправильно или собрали не весь пакет документов;
  • Человек-заявитель уже приватизировал квартиру в другом доме;
  • Дом ведомственный или служебный, входит в специальный фонд;
  • Здание находится в аварийном состоянии, о чём имеется заключение специалистов.

Если первый пункт легко устраняется, то остальные вне вашей власти, и попытки что-то изменить будут безуспешными.

Региональные муниципальные структуры могут вводить локальные требования. Они также отличаются для некоторых субъектов Федерации, о чём следует заблаговременно узнать.

Возможны дополнительные ограничения, но не выходящие за нормы общероссийского жилищного права. Уточнить их можно бесплатно проконсультировавшись с нашим юристом по телефонам:

Если вы считайте, что сотрудник многофункционального центра нарушил Ваши права или свой должностной регламент, пожалуйста сообщите нам.

Источник: https://mfc-list.info/mfc-privatizacia.html

Приватизация квартиры какие нужны документы 2019 новосибирск

Приватизация квартиры какие нужны документы 2018 новосибирск

Перечень документов за 2018 год будет следующим:

  • справка об участии в приватизации квартиры (форма №2);
  • выписка из поквартирной (домовой) книги по старому месту жительства;
  • выписка из ЕГРН (форма №3) – подтверждает наличие уже имеющейся недвижимости.

Нотариальный отказ от приватизации в такой ситуации не требуется. Документы можно приложить к основному пакету и передать в администрацию через ответственное лицо. Если военнослужащий Служебные квартиры военнослужащих в особых случаях также подлежат приватизации. Скажем, если гражданин вышел на пенсию по старости или отмечен за боевые заслуги.

Внимание

Например, если у Вас нет технического паспорта на квартиру, то его нужно получить. Приватизация 2 закона 1541-I). Кроме того:

  • право на приватизацию можно реализовать только один раз (только участвовавшие в приватизации несовершеннолетние могут однократно принять участие в приватизации после достижения совершеннолетия) (ст.

Какие требуются документы для приватизации квартиры Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго.

Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2018 года

Важно

Если бумага утеряна, восстановить ее можно там же, предоставив квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домой книги; • Технический паспорт на квартиру – оформляется в БТИ, куда собственник должен обратиться с договором найма. В случае если проводилась перепланировка, процедуру нужно узаконить – делается это выездной бригадой, которая осуществляет замеры в доме; • Кадастровый паспорт – еще один документ, оформляемый в БТИ.

В нем будет указана площадь квартиры и другие важные детали; • Выписка из домой книги (с лицевого счета) – в ней содержится информация обо всех зарегистрированных гражданах, получить можно в Паспортном столе; • Справка из ЕГРП – служит доказательством того, что недвижимое имущество находится в собственности муниципалитета; • Справка из БТИ о том, что заявитель ранее не участвовал в приватизации.

Какие нужны документы для приватизации квартиры?

Снайпера Красношапки), либо орфографические ошибки, нужна справка уточняющая место проживания (можно взять в паспортном столе). Второй этап На этом этапе необходимо получить паспорта на квартиру – технический и кадастровый.
Если они уже есть, то этап можно пропустить. Если нет, то в БТИ и Кадастровую палату подаются:

  • Документ, удостоверяющий полномочия заявителя по владению квартирой (договор социального найма или ордер);
  • Паспорт заявителя;
  • Выписка из домовой книги;
  • Доверенность. Если процедура осуществляется через доверенное лицо.

Третий этап Для получения выписки из Росреестра нужно:

  • Договор социального найма или ордер;
  • Паспорта на квартиру – технический и кадастровый;
  • Для взрослых – паспорт, для ребенка – свидетельство о рождении.

Приватизация квартиры в 2018 году: какие нужны документы?

Приватизация жилья имеет важное значение: зарегистрировав право собственности, гражданин может распоряжаться квартирой по своему усмотрению – продавать, менять или дарить. Неприватизированная квартира принадлежит государству, и проживающий в ней по договору социального найма гражданин не может совершать никаких сделок с жильем.

Приватизация жилья в 2018 году: процедура и тонкости процесса

Получается расширенная выписка с предыдущего и обычная с нового места жительства, на детей, которым на момент совершения приватизации не исполнилось 18 лет.Если лица-участники процесса были зарегистрированы в квартире после 01.07.1991 года, необходимы выписки из домовой книги с нового и предыдущего места жительства. Если прописан ребенок под опекой:

  • Документ, подтверждающий опекунство.

    Подается ксерокопия и оригинал;

  • Разрешение органов опеки и попечительства. Как в случае с несовершеннолетними детьми.

Если кто-то из участников процесса получил гражданство РФ, а до этого был гражданином другой страны, необходимо подать справку из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства.

Для гражданина, уже принимавшего участие в подобном процессе, дополнительно подается:

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Источник: https://1privilege.ru/privatizatsiya-kvartiry-kakie-nuzhny-dokumenty-2018-novosibirsk/

Знахарь закона
Добавить комментарий